。

但到了6月份，两大巨不顾一切的开战的时候，纽璧坚用置地票加现金的方式，总价高达100港币一来收购九龙仓票，一气把九龙仓票提高了差不多50！

包钰刚玩得更绝，直接喊出105块港币一的现金易方式买票！

这可是让香江的民乐得合不拢嘴，大赚了一笔的！

现在九龙仓票价格才38一，8个月左右的时间，就能赚到至少65块钱，几乎是赚了190的利润！！

这么高的利润，才是让殷俊出手的重要原因！

如果不是因为想要教育一下恒隆集团，恒隆集团和淘化大同的那笔生意，殷俊都不一定愿意去出手——利润不大高，而且还显得麻烦！

“第三笔收购，就不是票投资了。”收回了思绪，殷俊说道，“我想要买下一家公司，九龙士。”

“九龙士？你买士公司什么？”

殷俊的这个跳跃有点大，让陈友汉和康新园都有些反应不过来。

“两个原因，第一个是士公司的利润非常不错，第二个是我建设天水围的话，没有几条好的公线路，怎么能保证市区的去那边买房？”殷俊整好以暇的道。

“你这么说……倒是有点道理。”陈友汉是聪明，一点就透。

康新园就想得更加一些：“好哇，俊少，你这个法子不错！只要你控制了士公司，以后哪个偏远一点的楼盘，如果想要有便捷的通，还得来求你啊！”

“也不说是求我，大家合作嘛。”殷俊笑着说，“其实主要是天水围那边，虽然偏远了一点，但如果我在那里沿途增加三条、甚至五条的公线路，你说往返市区会不会很方便？以前是没有士可以坐，现在提前一个小时出门就能在油尖旺、港岛区上班，房价还这么便宜，不好吗？”

“可是啊，你这么密集的开设士线路，不会亏本吗？”陈友汉道，“除非是长实集团和德润也把那边开发完毕，否则撑不起这么几条公线路吧？”

“亏本也无所谓啊，反正政府不是规定了最多只能盈利16吗？每年大把大把的利润要用在别的地方，拿来补贴一下公线路，为了民众出行更方便而努力，这不是挺好的吗？”殷俊摊开双手道。

“哈哈哈……”

康新园忍不住就大笑了起来，“俊少啊俊少！你做生意，真是太厉害了！”

九龙士其实很挣钱的，但政府宣布因为九龙士属于公共事业，所以利润不能超过16，因此涨价什么的都和他们无关。

现在殷俊只要把天水围这边的士线路计算进去，以现在的票价说不定还得亏本，所以涨价也是无可厚非，以后等到运营成熟了，这涨价的事，一般也不会降下来。

殷俊相当于是用九龙士的资源，去为自己的房地产服务，还不用花什么钱，真是算计得很厉害啊！

况且票价涨价了之后，殷俊还能给更多的士司机、服务员、修理工等等大发奖金，这样就能很快的收买他们的心，有利于殷俊很好的掌控九龙士！

陈友汉和康新园不觉惊叹殷俊的算计之紧密，简直是一环扣一环。

但他们毕竟是这个时代的老一辈商业士，还想不到，其实殷俊购买九龙士，有着更重要的一个原因！

九龙士旗下的地盘可是很多的！

他们的士厂、修理厂等等，动不动就是几万平方呎、十几万平方呎的大地盘，而且因为建立得比较早，许多的地势都非常的好！

等到殷俊买下了九龙士，等到稳定下来之后，他就会逐渐的把九龙士的土地拿出来做商业开发，这样这些地势很好的地盘，绝对能赚很多钱的！——至于需要的那些士厂和修理厂，再往城外搬迁就好了，反正公共事业的占地，价格很便宜，也容易买到土地。

香江的房地产开发很有意思，特别是现在这个年代，只要你缴纳了土地差价，就算是工厂也能做商业房地产开发的，比如美孚新邨、太古城、黄埔花园等等。

而且这个土地差价通常都不会很贵——相对于不断涨价的香江房价来说。

所以殷俊这么一做房地产生意，几年、十年开发下来，至少也是好几十亿的利润！

郭家的新鸿基地产，在明年买下了九龙士之后，在未来的十几二十年，就是这么做的。

有了这么好的一个例子，殷俊又怎么可能不好好的学习一番？