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城市曙光一层的管家房，宋凯正在忙自己的常工作。

整栋楼都被住满了之后，他的工作也变得繁忙了起来。

不过那些投资也不会在这里常住，居住的频率大概是三四天才来一次，这一点，宋凯已经跟李总确认过。

对于这些投资的行为，宋凯刚开始不太理解，但很快就想通了。

租房子这个行为，就相当于朋友间的示好，朋友开了家餐馆，自己过去消费一下捧捧场，这是正常的往来；

而投资们真的隔三差五地过来住，在宋凯看来，主要是为了拉近一些关系。

这也是之常，很多有钱为什么要去特定小区买豪宅？就像很多家长为什么费尽心思给孩子找好学校？

有很大一方面的原因就在于在豪宅可以遇到一些更高层次的，跟这些相处久了，彼此都能够互相获得一些好处。

如果花点钱就能跟首富做邻居，那无数肯定要打地去争抢。

在京州这个地方，也是如此。

投资这个概念听起来很高大上，但其实也没必要过度神化。就像外行一听“金融从业者”都觉得很了不起，但行内知道，叱咤风云的只是一小部分，大多数也只不过是掌握了一些金融知识的普通打工仔而已。

投资也是如此，最顶尖的投资掌握几百亿的资本可以呼风唤雨，但那只是极少数。大部分投资比普通也聪明不了多少，否则怎么解释一些看似很拙劣的骗局，普通都能看出来，投资们却一个劲往里砸钱，最后血本无归？

风投也是一个符合二八定律的地方，只有20%的项目能够获得成功，而这20%成功项目获取80%的回报。

有些风投吹牛说自己的投资死亡率不到10%，但是这里有很多话术，“不死亡”不代表就是“成功”，用脚想想也知道90%的成功率这是扯淡。

对大部分投资来说，投资失败才是常态。

所以在京州这个小圈子里，投什么成什么的裴总，就是一个小型神话，而且随着腾达集团的快速扩张，这个神话的规模还会越来越大。

更何况，那些不信裴总的投资，早都已经被筛掉了，剩下的这些都是跟裴总尝到过甜的，在决心上自然要更加坚定。

不过可能也正是因为这个原因，这些投资并不打算向外界透露裴总住在这。

毕竟这种好事自己知道就行了，完全没必要和别共享。

对于宋凯而言，他的工作是管家，就是在维护树懒公寓规定的同时，尽可能地满足住户的需求，让他们在这里住的舒心，获得更好的服务。

城市曙光的房子都租出去了，从表面上来看，树懒公寓已经被认可了。

但是宋凯却知道，这不算是树懒公寓的成功，只能算是裴总的成功。

其他的三栋楼还大量空置着，网上住家集团发布的关于树懒公寓的黑稿还在四处传播，铺天盖地。

宋凯作为树懒公寓的第一位管家，实际上也相当于是这个项目的负责之一。

他和梁轻帆有着很明确的分工：梁轻帆主要负责规划、建设，而宋凯主要负责营销、管理。

宋凯忍了几天，觉得自己必须做点什么，不能再这样下去了！

于是，在裴总离开之后，他打了几个电话。

……

半小时后，梁轻帆、朱小策和乔老湿来到了城市曙光一层。

“大家好！快请坐。”宋凯招呼三个找地方坐下。

宋凯是通过梁轻帆找到了朱小策的联系方式，而朱小策又从林晚那边打听到了乔老湿的电话。

自从上次体验完惊悸旅舍之后，乔梁就一直留在京州没走。

他觉得惊悸旅舍的这一期视频并没有达到自己的要求，所以就杠上了，一定要想清楚这期视频缺了什么，才能善罢甘休！

而裴总只是说让他放弃《封神之作》对腾达新游戏的解读，其他的线索一概没有，这也让他始终不得要领。

总之，陷僵局。

今天接到朱小策的电话，说是有个裴总相关的项目之后，乔梁没多想就过来了。

不一定要接受，但至少可以听一听。

至于为什么黄思博没来，主要是因为他和包旭旅游去了。

直到现在，大家还不知道宋凯把自己叫来的原因。

宋凯关上门，面色严肃。

“树懒公寓的事，大家都知道了吧？我这几天一直在关注，发现住家集团绝对是在网上大肆散播黑稿，抹黑树懒公寓！”

梁轻帆点点：“嗯，这个我知道……你是想反击？”

宋凯点点：“对！”

朱小策犹豫了一下，说道：“呃，我一句。腾达，或者说裴总，其实很少跟别打嘴架。这种商业竞争上的事，我相信只要树懒公寓提供的服务足够好，总会打动消费者的。”

乔梁也点点，说道：“主要是裴总不屑于此。”

“这些公司喜欢玩下三滥的小手段，请水军、发黑稿、混淆视听，我们怎么做呢？难不成也去请水军、发黑稿？”

“那腾达不就跟那些公司一样，变得没有底线了吗？肯定不行。”

宋凯摇了摇：“不是发黑稿，而是揭露。”

“我之前就在住家集团工作过，所以我很清楚他们所谓的‘安心房’是什么套路。”

“住家集团在网上宣传，说‘安心房’的装修、家具都是来自于自家的团队，可以信赖，但根本不是那么回事！”

“不管是家具、木地板还是墙面漆，成本全都是能省则省。装修好之后，每空置一个月都会损失一个月的押金，所以会立刻租出去，节省成本。”

“这里面的房子，有一多半都是甲醛超标的。”

“甚至住家集团的中介在忽悠房东签合同的时候会说：‘你把房子给我们，我们给你装修一遍，然后让租客在里面吸一两年的甲醛，到时候你拿了租金、得到了装修，房子里还没了甲醛，多划算！’”

“你们听听，这是能说出来的话吗？”

梁轻帆一脸震惊：“有这回事？住家不是全国连锁的大公司吗？”

宋凯点说道：“千真万确。之所以没出来，一是很多对房间中的甲醛不是很敏感，除非特别浓烈、产生刺激才会察觉。而察觉之后，中介顶多就是象征地请个除甲醛的公司来清理一下，然后让租客多通风，最多减点租金，租客也就只能接受了。”

“但大家都知道，除甲醛这个事纯属扯淡，因为甲醛都是持续散发的，根本没有一次就除净的办法！”

“不管是租客，还是内部员工，都是微言轻，这种事发到网上也很难引起太多的注意。”

“我之前就在网上发过帖子说过这个事，但没关注，没在意，只能不了了之。”

“所以我才从住家集团辞职了，我对这家公司感到恶心！”

“但是现在，飞黄工作室还有乔老湿，你们都在网络上有一定的影响力，现在披露这个问题，一定会引起足够多的关注！”

“我们只